Avec Mobil Home Serenity, faites de votre Mobil home un investissement gagnant

Qu’est-ce que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel ?

Vous êtes considéré comme étant un Loueur en Meublé, dès lors que vous devenez propriétaire de locaux meublés que vous donnez en location à une tierce personne.

Pour être caractérisés de location meublée, ces locaux doivent comporter tout le mobilier et les équipements nécessaires pour permettre à un locataire d’y vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante (dormir, manger, etc…).

Si cette activité de location meublée est exercée à titre habituel, elle est alors considérée fiscalement comme une activité commerciale. À ce titre, les revenus locatifs seront imposés à l’impôts sur le revenu (IR) dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), et non dans celles des revenus fonciers. 

De plus, si vous louez votre Mobil home à des particuliers, vous serez alors fiscalement considéré(e) comme Loueur en Meublé Non Professionnel, à condition toutefois que :

  • Aucun membre de votre foyer fiscal ne soit inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) en qualité de Loueur en Meublé.
  • Le montant des recettes annuelles tirées de votre activité LMNP soit inférieur ou égal à 23000€ TTC. Si le montant des recettes annuelles est supérieur à 23000€, il ne devra pas excéder 50% des autres revenus de votre foyer fiscal.
Sécuriser son achat

Plusieurs options pour déclarer vos recettes locatives

Afin d’être irréprochable envers la législation française et ainsi vous éviter de lourdes pénalités financières, vous devez chaque année déclarer l’ensemble de vos recettes locatives auprès des services administratifs et fiscaux.

Pour effectuer ces déclarations, deux options fiscales s’offrent à vous.

  • Le régime fiscal Micro-BIC
  • Le régime fiscal Réel

Choisir le régime fiscal le plus approprié à l’activité LMNP de votre Mobil home

Dès l’achat de votre Mobil home, il est primordial d’effectuer les bons choix en optant pour le régime fiscal le plus adapté à votre projet d’activité locative.

Régime Micro-BIC

  • Abattement forfaitaire de 50% sur vos recettes locatives déclarées + prélèvements sociaux.
  • Impossibilité de déduire les dépenses engagées dans le cadre de votre activité de Loueur en Meublé Non Professionnelle.
  • Impossibilité de soumettre la location du Mobil home à la récupération de TVA.

Régime Réel

  • Prise en compte des charges réelles de votre activité : intérêts d'emprunts, amortissement du Mobil home, dépenses engagées, …
  • Aucun impôt supplémentaire à payer dans le cadre de votre activité locative.
  • Possibilité de récupérer les montants de TVA sur diverses dépenses.

Au travers du Régime Réel, profitez des nombreux avantages de la fiscalité du statut LMNP dans le cadre de votre activité locative de Mobil home. 


Faire une simulation
Sécuriser son achat

Être bien accompagné, un choix pertinent et sans risque

Afin que les démarches soient effectuées de manière pertinente et sans risque, il est indispensable de vous entourer de spécialistes, tels que nos experts Mobil Home Serenity, qui prendront en charge avec attention la gestion de votre activité LMNP et vous apporteront des conseils et services sur-mesure pour bonifier votre investissement de Mobil home.

La fiscalité d’un Loueur en Meublé Non Professionnel étant soumise à des règles complexes dans le cadre d’une activité de location de Mobil home, il vous est totalement déconseillé de gérer seul(e) la tenue de votre statut sous peine de devoir faire face à de lourdes contrariétés morales et financières.

Pour vous éviter toute déconvenue de ce genre, Mobil Home Serenity vous propose un accompagnement total, tout au long de votre activité de Loueur en Meublé Non Professionnel, en alliant des compétences et un savoir-faire exact qui vous garantiront les meilleurs résultats pour la gestion administrative, comptable et fiscale de votre statut LMNP.

De plus, l’Hôtellerie de Plein Air étant un secteur d’investissement particulier, prenez soin de vous entourer d’un spécialiste du statut fiscal LMNP maîtrisant également tous les rouages et les caractéristiques des résidences mobiles de loisirs et/ou des habitations légères de loisirs (Mobil homes, chalets).

Avec une réputation forgée depuis plus de 15 ans et approuvée par des milliers de clients et professionnels du camping (groupes, chaînes, campings indépendants), Mobil Home Serenity se positionne aujourd’hui comme le pionnier et l’expert du statut fiscal LMNP dans l’Hôtellerie de Plein Air afin d’apporter une aide précieuse aux propriétaires de Mobil home français et étrangers.

Pourquoi choisir Mobil Home Serenity ?

Sécuriser son achat
L’expert LMNP spécialisé
dans l’Hôtellerie
de Plein Air
Sécuriser son achat
Plus de 15 ans d’expérience
Sécuriser son achat
Une connaissance parfaite de l’investissement de Mobil home
Sécuriser son achat
99% de clients satisfaits
Sécuriser son achat
Un savoir-faire reconnu par les professionnels du camping
Sécuriser son achat

ils nous font confiance

+ de témoignages

« J'ai découvert MOBIL HOME SERENITY lors de l'achat de mon Mobil Home. Je dois avouer que je ne connaissais pas la LMNP. Avec votre aide, j'ai mis en place ce statut pour mon activité de location et maintenant tout ça fonctionne parfaitement. Avec "mon compte" sur la plateforme Mobil Home Sérénity, toute la gestion de mon Mobil Home se fait en un clin d’œil. De plus, à chaque appel vers votre hotline, j'obtiens immédiatement toutes les informations souhaitées. Un grand merci à toute l'équipe. »

Luc B. 30/08/2018

Vous avez un projet ?

Demandez gratuitement votre devis personnalisé

demander un devis

Simulateur LMNP

Découvrez le régime fiscal
le mieux adapté à votre
activité locative

faire une simulation