Principe de la Location Meublée Non Professionnelle

10 Octobre 2018

Propriétaire d’un bien (maison, appartement, Mobil home), vous souhaitez mettre ce dernier en location ? À partir de ce moment deux options vont se présenter à vous : la location en nu ou la location en meublé.

En optant pour la location de votre bien en meublé, il faut que ce dernier remplisse certaines obligations légales afin d’offrir à vos locataires un espace de vie convenable, comportant tout le mobilier et les équipements nécessaires pour pouvoir y vivre convenablement.

Ainsi, pour que votre logement soit suffisamment équipé au regard de la législation, celui-ci doit obligatoirement posséder tous les éléments de la liste ci-dessous afin que le(s) locataire(s) puisse(nt) à la fois dormir, manger et vivre décemment selon les exigences de la vie courante :

Literie avec couette et/ou couverture
- Volets ou rideaux aux fenêtres
- Plaques de cuisson
- Four ou four à micro-ondes
Frigo-congélateur
- Vaisselle en nombre suffisant
- Ustensiles de cuisine
- Table et chaises
- Étagères de rangement
- Luminaires
- Matériel d’entretien ménager

Par ailleurs, pour être considéré(e) comme Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous devez à votre tour remplir certains prérequis qui vous sont expliqués en détail dans l’onglet « Sécuriser son achat ».